Идеальный сценарий — показать договор юристу. Реальный — подписать сегодня, потому что контрагент торопит, а юриста нет. Разберём, на что смотреть самому, чтобы поймать хотя бы очевидное.
Это не заменяет юридическую проверку. Это способ не подписать откровенно плохое.
Начинать с конца
Парадоксально, но самое важное обычно не в предмете договора, а в разделах, которые читают последними: ответственность, порядок расторжения, разрешение споров. Предмет договора обычно понятен и так, а вот условия выхода — нет.
Семь мест, где чаще всего прячется проблема
Кто подписывает. Есть ли у человека полномочия. Директор действует на основании устава, все остальные — по доверенности, и её стоит увидеть.
Предмет. Что именно и в каком объёме. «Оказание консультационных услуг» — это не предмет, а способ потом доказывать что угодно.
Сроки. Указаны ли конкретные даты или всё привязано к событиям вроде «с момента подписания акта», который может не наступить.
Цена и что в неё входит. Отдельно проверьте, есть ли НДС, и совпадают ли суммы цифрами и прописью. Расхождение здесь — классика, и она всегда не в вашу пользу.
Ответственность. Она должна быть взаимной. Если штрафы за просрочку прописаны только для вас, это уже перекос.
Расторжение. Можно ли выйти и на каких условиях. Договор без внятного порядка выхода — ловушка.
Подсудность. Где будут рассматриваться споры. Суд в другом городе делает защиту дороже самого спора.
Красные флаги
Отсылки к документам, которых вы не видели: «в соответствии с регламентом исполнителя». Попросите регламент — часто выясняется, что его нет или он меняется в одностороннем порядке.
Право менять условия без согласования. Особенно в части цены.
Односторонний отказ, доступный только контрагенту.
Слишком короткие сроки на претензии: «в течение трёх дней с момента приёмки». Через три дня вы ещё не успеете обнаружить проблему.
Автопродление, о котором нужно уведомлять за девяносто дней. Об этом забывают все и всегда.
Технический приём, который экономит время
Если вам прислали новую редакцию договора, не перечитывайте её целиком — сравните с предыдущей. Разница обычно в двух-трёх абзацах, а вычитывая заново, вы их скорее пропустите, чем найдёте.
Сравнение редакций делают текстовые редакторы, а для сканов и PDF — отдельные сервисы, они же вытаскивают из документа реквизиты и суммы. Мы пользуемся здесь — удобно, когда договоров много и они типовые.
Чего инструменты не сделают
Ни один сервис не скажет, стоит ли принимать риск. Он отметит нестандартный пункт об ответственности, но решение — соглашаться, торговаться или уходить — остаётся человеческим. Оно зависит от истории отношений с контрагентом, от того, насколько вам нужна эта сделка, и от вещей, которых в тексте договора попросту нет.
Инструмент экономит время на механической части. Думать всё равно придётся самому.
Идеальный сценарий — показать юристу. Реальный — подписать сегодня. Семь мест, где чаще всего прячется проблема, пять красных флагов и приём, который экономит время при работе с новой редакцией.